Пассивный доход это миф? Не дайте себя обмануть

Итак, существует пассивный доход или это выдумка любителей красивых фраз? В это можно верить или нет. Хотя любой доход – это скорее вопрос не веры, действия. А «пассивного действия», как вы понимаете, не бывает, как не бывает ледяного пламени или белого угля. Это оксюморон. Но если хотите убедиться, что пассивный доход это все-таки не миф, и более того может в отдельных случаях реально спасти Вас от бедности навсегда, читайте дальше.

Итак, первым делом необходимо огорчить тех, кто считает, что пассивный доход – это то, что можно получать без активных действий с нашей стороны. Это не так. В каждом конкретном случае попотеть все-таки придется. Вопросы в другом

1. сколько нужно приложить усилий в начале,
2. сколько усилий потребуется для поддержания достигнутого уровня дохода

Пассивный доход в цифровом виде

Цифровая экономика открыла для нас поистине безграничные возможности. В том числе и для получения дохода, который часто приобретает черты пассивного.

Первый способ – продажа цифровых продуктов

Главное отличие цифрового продукта от обычного состоит в том, что его нужно произвести один раз, а продавать можно сотням, тысячам и миллионам клиентов. При этом без расходов на производство каждой следующей копии.

Такой огромный плюс компенсируется столь же огромным минусом – чтобы продавать, нужен маркетинг. И он требует очень много сил и энергии.

Второй способ -  канал youtube

Если вы создали популярный канал, то к выложенным роликам можете подключить Google Adsense. В них появится автоматическая реклама. Чем чаще реагируют зрители на эту рекламу, тем больше денег Вы получаете от Google. Согласитесь сложно и это назвать по-настоящему пассивным заработком

Третий способ – сдача недвижимости или автомобиля в аренду

Так бывает, хотя и нечасто, когда у Вас есть движимое или недвижимое имущество, которое мягко говоря не эффективно используется. Это может быть квартира, дом, гараж, автомобиль и тд. Рачительный хозяин пойдет по одному из 2х возможных путей, если, конечно, захочет изменить ситуацию к лучшему в плане доходов.

• Первое – продажа имущества.
• Второе – аренда.

Есть много «за» и «против» каждого из этих решений.

Как правило, лучшее решение находится простым арифметическим способом. Надо просто посчитать потенциальный поток доходов каждого из вариантов.

Четвертый способ – инвестиции

Здесь необходимо немного остановиться, для того чтобы сказать, что этот способ  наиболее близок по сути к «пассивному доходу». Это не значит, что делать совсем ничего не нужно, чтобы деньги капали. Но гораздо меньше нежели даже при сдаче в аренду. Если Вы сдаете жилье самостоятельно, а не через какого-нибудь Airbnb или управляющую компанию, то вам придется постоянно быть в напряжении на всех этапах от поиска клиентов до устранения последствий, нанесенных имуществу арендаторами.

Есть еще одно уточнение. Вы делаете инвестиции деньгами, а деньги несут внутри себя часть Вашей энергии. Если Вы их, конечно, не выиграли в лотерею и не получили в наследство.

Это как каменный уголь, который дает Вам энергию за счет спрессованной в его толще в далеком прошлом энергии Солнца.

Это я к тому, что даже самый «пассивный доход» из «пассивных» требует много активной энергии по своей сути.

Пассивный доход это...?

Итак, какие могут быть инвестиции, чтобы в последующем получать доходы в максимально энергосберегающем для Вас режиме:

Первое: инвестиции в акции.

Лучше посмотрите видео на канале про акции и дивиденды (откроется в новой вкладке). Так будет гораздо проще. Но суть такова, что на долгом временном отрезке в 10-30 лет инвестиции в правильные акции могут давать очень хорошие дивидендные доходы.

Второе: инвестиции в облигации.

Тоже отсылаю Вас к видео на канале, которое идет следом за этим. Там Вы узнаете, как стать богатым пенсионером, если Вы совсем не хотите думать и напрягаться, а используете одни лишь облигации. Облигации хороши тем, что могут быть использованы не только как инвестиционные инструменты, но и как инструмент накопления на коротком временном отрезке. Разница в том, что копить, например, при помощи акций в периоде 1-3 года чревато серьезными потерями. Волатильность же облигаций практически нулевая, если, конечно, правильно их выбирать.

Третье: инвестиции в индексные фонды.

И об этом есть видео. Но если мы хотим грубыми мазками сравнить вложения в индексные фонды с прочими ценными бумагами, мы должны сказать, что с этим инструментом вы приобретаете акции, облигации и другие биржевые инструменты с максимальной диверсификацией и оптимальным уровнем доходности.

Берете, например, фонд на базе индекса  S&P 500, и Ваши средства благополучно вкладываются в акции всех 500 компаний США, входящих в индекс. Далее Вам не нужно думать, какие акции покупать, какие продавать. Все балансируется на автомате. Ваша задача добавлять денег в фонд, или забирать, продавая его акции, если возникла потребность в деньгах. Ваша инвестиция будет расти (или падать) со скоростью выбранного Вами индекса. К слову за последние 100 лет средняя доходность американского рынка акций с учетом дивидендной доходности составила более 9% годовых.

Четвертое: инвестиции в недвижимость. Здесь я не про индексный фонд недвижимости, а про недвижимость реальную. Так вот, это сложно назвать пассивным доходов, потому что это на самом деле отдельный вид бизнеса. А бизнес, как известно, крайне активное занятие. Хотя после того, как недвижимость выбрана, распланирована, отремонирована, оборудована, риски застрахованы, а управление поиском, сдачей и обслуживанием передано в специальную управляющую компанию – тогда да, это можно отнести к пассивному доходу.

Если хотите еще узнать, тогда читайте статьи про то, как откладывать деньги и куда их вкладывать (откроются в новых вкладках). Кроме того Вы можете посмотреть вот это видео на моем канале и еще много других полезных видео.

Если понравилось, подписывайтесь на мой канал..
Надеюсь, Вы поняли, что пассивный доход это непросто, но крайне заманчиво. Напишите, есть ли у Вас источники пассивного дохода, и сколько сил Вы на них тратите? А еще делитесь с друзьями, и если Вам интересна идея достижения Бесконечной Финансовой Стабильности. Читайте другие статьи и смотрите скоро следующие видео. Пока!